ein neues Bauvorhaben ...

Eigentumswohnungen in Dresden im KfW 40 Standard sind fertig gestellt und verkauft

Bereits das zweite Mehrfamilienhaus in Passivhausbauweise bzw. im KfW-Effizienzstandard 40 in Dresden ist fertig gestellt. Nachdem unser Gebäude in Dresden-Laubegast erfolgreich realisiert und verkauft ist, wurde in der Hörigstraße in Dresden-Cotta an der Verwirklichung des nächsten Bauvorhabens gearbeitet. Es sind 8 Eigentumswohnungen von ca. 107 m² bis 153 m² Wohnfläche entstanden. 

DER STANDORT

Das Gebäude liegt am Westhang von Dresden mitten in der historischen Bebauung des Stadtteils Cotta. Eine über Jahrzehnte gewachsene und gut funktionierende Struktur mit den typischen Gebäuden der Dresdener Gründerzeit rund um das Baugrundstück bietet interessante Abwechslung. In der Nähe befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Gaststätten, Kinderbetreuungs- und medizinische Einrichtungen. Gartensiedlungen und Parkanlagen in der Nachbarschaft laden zum Verweilen ein. Das Freibad Cotta mitten im Grünen ist in ca. 600 m Entfernung fußläufig erreichbar.

Die Semperoper in der Altstadt von Dresden ist in 12 Minuten mit dem PKW erreichbar. Verbindungen zum großen Einkaufszentrum Elbepark und in die Neustadt auf der anderen Elbseite funktionieren reibungslos über die nahe gelegene Flügelwegbrücke.
In etwa 10 Minuten erreicht man den westlichen Autobahnring zur BAB 13 nach Berlin oder in Richtung Prag.

Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs zur raschen Fahrt in das Zentrum und zum Hauptbahnhof sind fußläufig zu erreichen.

 

DAS HAUS

Inmitten der umgebenden Gründerzeit-Bebauung entstand der Neubau in einer ruhigen Wohngegend. Das Grundstück ist mit einem viergeschossigen Wohnhaus im modernen Stil - angepaßt an die historische Bebauung - bebaut. Die Stellplätze für PKW und gestaltete Grünflächen befinden sich ebenfalls direkt auf dem Grundstück. Insgesamt sind hier acht Eigentums-wohnungen mit Wohnflächen zwischen 105 qm und 155 qm entstanden. Die Wohnungen mit 4 bis 6 großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmern haben einen weitestgehend flexibel nutzbaren Grundriss. Jede Wohnung im Erdgeschoß verfügt über eine Terrasse mit Gartenanteil und die Wohnungen in den Obergeschossen über einen großzügigen Balkon. Für eine optimale Erreichbarkeit der Wohnräume ist ein Aufzug vorhanden, der den barrierefreien Zugang von  der Straße zu jeder Wohnung ermöglicht.

Die Bauausführung erfüllt den KfW-Energieeffizienzstandard 40 und sichert so eine absolut energiesparende Nutzung der Wohnungen - und damit eine sehr gute Vermietbarkeit - zu.
Mit der 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und einer hochwertigen Wärmedämmung ist mit Energiekosten in Höhe von 10 - 15 € pro Monat für die gesamte Wohnung zu rechnen!

Die Ausstattung der Wohnungen kann entsprechend Ihren Vorstellungen für Ihren persönlichen Wohnkomfort erfolgen.

Grundriss Obergeschosse

WE 1 Wohnung im Erdgeschoß und Souterrain 6 Zimmer 153,51 qm mit Gartenanteil verkauft

WE 2 Wohnung im Erdgeschoß 4 Zimmer 107,30 qm mit Gartenanteil  verkauft

WE 3 Wohnung im 1. OG 4 Zimmer und Balkon 115,87 qm verkauft

WE 4 Wohnung im 1. OG 4 Zimmer und Balkon 107,30 qm verkauft

WE 5 Wohnung im 2. OG 5 Zimmer und Balkon 115,87 qm verkauft

WE 6 Wohnung im 2. OG 4 Zimmer und Balkon 107,30 qm verkauft

WE 7 Wohnung im 3. OG 4 Zimmer und Balkon 115,87 qm verkauft

WE 8 Wohnung im 3. OG 4 Zimmer und Balkon 107,30 qm verkauft

Alle Wohnungen sind verkauft!

 

 

ANSPRECHPARTNER

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Michael Menzel
Tel. 03533 - 702 400
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